济宁房信非融资性担保有限公司


    

 

 

//播放文件的地址 //指定流文件播放的速度,负数表示反向播放。 //当该值不是1时,ASF和 WMV文件在播放时会静音 //一般取值在-10到10 //介于-100和100的整数作用:指定平衡左右扬声器 //当前所在播放位置,单位:秒 //指定流文件播放的次数 //是否自动播放 //指定URL路径是否启动浏览器打开 //0到100的任何数值,指定音量大小 //指定音频是否静音 //None,mini,或full,指定Windows媒体播放器控制如何显示 //指定是否让播放器有效 //指定是否使右键菜单有效 //指定是否采用全屏模式播放流文件内容

 

 

 

 

 

 

 

 

济宁市住房置业担保有限公司提供的房屋贷款担保业务有个人住房公积金贷款担保、商业性贷款担保和组合贷款担保三大体系。房屋贷款担保范围是:商品住房、二手住房、集资建房等。为了方便客户贷款买房,本公司充分发挥专业优势,向客户提供一条龙全程代办服务。
济宁市住房置业担保有限公司提供的担保贷款与传统的贷款相比有本质的不同,其特点是安全、可靠、专业性强,便于操作:
一、 手续简便
由担保公司提供担保的借款申请人,可以在申请借款的同时办理担保申请手续,也可以全程委托担保公司办理借款手续,免去了借款人在担保公司、公积金管理中心、贷款银行之间的奔波。在担保公司办理全程担保借款代理业务,借款人只需按国家规定向担保公司提供个人有关资料,全部手续即可由担保公司代为办理。而传统的借款模式,借款人必须分别向公积金管理中心、贷款银行、评估机构、保险公司及房地产交易中心提供相关资料,手续非常繁杂。
二、时间快捷
担保公司提供的全程担保贷款代理业务,一般办理时限为7个工作日:
1、办理担保手续申请审批2个工作日;
2、公积金管理中心(银行)审批3个工作日;
4、抵押登记、办理房屋他项权证2个工作日;
三、费用低廉
由担保公司提供担保的申请借款人只需缴纳相对低廉的担保服务费,不必再购买保险。按照济宁市物价局《关于住房置业担保服务收费标准的批复》(济价费字[2006]91号)文件规定,其具体收费标准为:1-10年每年按贷款总额1‰计收;11-20年每年按贷款总额0.5‰计收;21-30年每年按贷款总额0.25‰计收;收费额不足300元的按300元计收,担保服务费按贷款年限分段定率累加计收。(如走保险的形式,保险费用为0.8‰,评估费用为5‰,各项费用累加要比担保费高出许多)。
四、转化银行风险
担保期间,担保公司对借款人偿还债务承担全程保证责任。借款人连续三个月或累计六个月未按时偿还贷款本息的,担保公司承担连带保证责任,负责代偿借款人所欠贷款本息及罚息。
五、申请住房置业担保借款人须具备的条件
1、具有完全民事行为能力;
2、有所在城镇正式户口或有效居留的身份证件;
3、收入来源稳定,无不良信用记录,且有偿还贷款本息的能力;
4、已订立合法有效的住房购销合同;
5、已足额缴纳购房首付款;
6、符合贷款人和担保公司规定的其他条件。
六、风险基金的储备
根据《担保法》的有关规定,担保公司预留担保服务费的50%作为担保风险基金,存入担保公司风险基金账户。我们本着服务于民让利于民的原则,针对已缴纳担保服务费的借款人提前清偿贷款的,退还部分担保服务费,担保服务费退还额度:
担保风险基金的50%×还款剩余年限÷贷款年限=退还金额


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联系电话: 2105866  2217151



  
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